Услуги разработка ППР
Проектирование наружных инженерных сетей.

 

Наша организация готова предложить Вам услуги по разработке и согласованию следующих проектов наружных инженерных сетей:

  • Проект наружных сетей водоснабжения (проект водопровода, проект водоснабжения);
  • Проект наружных сетей дождевой канализации (проектирование ливневой канализации);
  • Проект наружных сетей хозяйственно-бытовой канализации;
  • Проект наружных сетей теплоснабжения;
  • Проект наружных сетей электроснабжения;
  • Проект наружных сетей электроосвещения;
  • Проект наружных сетей телефонизации;
  • Проект наружных сетей радиофикации;
  • Проекты наружных других слаботочных систем.
Наша организация имеет квалифицированных специалистов и опыт по разработке и согласованию проектной документации, что позволяет нам выполнять проектные работы с высоким качеством. Следует отметить, что нами накоплен большой опыт по согласованию проектной документации с эксплуатирующими организациями, что позволило нам существенно поднять уровень своей подготовки и заранее знать требования к проектной документации эксплуатирующих организаций, что в конечном итоге способствует сокращению сроков выполнения проектных работ.

ПОРЯДОК РАЗРАБОТКИ И СОГЛАСОВАНИЯ ПРОЕКТОВ НАРУЖНЫХ ИНЖЕНЕРНЫХ СЕТЕЙ.

Разработка проектной документации происходит на одной из следующих стадий:

1. Проект Планировки Территории, в случаях предусмотренных статьей 41, и в объеме статьи 42 ГрК РФ.
2. Стадия «Проект», для прохождения Государственной экспертизы, в объеме ПП РФ №87 от 16 февраля 2008.
3. Стадия «Рабочий Проект», в объеме необходимом и достаточном для осуществления СМР, с учетом требований СНиП, ЕСКД и СПДС.

ПРЕДПРОЕКТНАЯ ПРОРАБОТКА ДО НАЧАЛА ПРОЕКТИРОВАНИЯ ННАРУЖНЫХ ИНЖЕНЕРНЫХ СЕТЕЙ.

На стадии предпроектной проработки необходимо выполнить следующие мероприятия:
1. Выполнить расчет перспективных нагрузок на проектируемый объект.
2. Обратиться с заявлением в эксплуатирующую организацию, к сетям которой вы планируете присоединяться.
3. Получить технические условия на присоединение к инженерным сетям.
4. Для объектов в городе Москве, необходимо наметить на имеющемся плане предполагаемое расположение (прохождение) сетей, и заказать в ГУП "Мосгоргеотрест" работы по топографической съемке участка предназначенного для размещения (прохождения) проектируемых инженерных сетей.
5. Для Московской области, архивную топосъемку можно запросить в Управлении Архитектуры и Градостроительства Района (далее УАиГ), с целью ознакомления с существующей ситуацией и предварительного согласования трассы с УАиГ и Главой Администрации района. После согласования направления трассы, необходимо заказать работы по топографической съемке участка предназначенного для размещения (прохождения) проектируемых инженерных сетей. Для Московской области топографическую съемку, может выполнить любая специализированная организация имеющая допуск к выполнению данного вида работ от своей СамоРегулируемой Организации (далее СРО).

РАЗРАБОТКА И СОГЛАСОВАНИЕ ПРОЕКТА НАРУЖНЫХ ИНЖЕНЕРНЫХ СЕТЕЙ.

При проектирование наружных инженерных сетей важно разработать сводный план инженерных сетей, на котором будут нанесены все проектируемые сети, что избавит Вас от дальнейших нестыковок.

СОГЛАСОВАНИЕ ПРОЕКТА НАРУЖНЫХ ИНЖЕНЕРНЫХ СЕТЕЙ НА СТАДИИ «ПРОЕКТ ПЛАНИРОВКИ» и СТАДИИ «ПРОЕКТ»

Проект наружных инженерных сетей на стадии «Проект» или сводный план инженерных сетей необходимо согласовать со следующими организациями:

1. Глава Муниципального образования;
2. Главный (межрайонный) архитектор;
3. Будущий балансодержатель сетей (Заказчик);
4. В случае прохождения сетей по частным участкам - собственник участков;
5. На стадии «Проект», проектная документация должна пройти Государственную экспертизу.

Для объектов I уровня ответственности (уникальных) - ФГУ "Главгосэкспертиза России", вне зависимости от региона, для объектов II уровня ответственности - территориальные филиалы ФГУ "Главгосэкспертиза России" (для г. Москвы - Мосгосэкспертиза, для Московской области – Мособлэкспертиза).

РАЗРАБОТКА ПРОЕКТНОЙ ДОКУМЕНТАЦИИ НА СТАДИИ «РАБОЧИЙ ПРОЕКТ»

Далее осуществляется разработка и согласование проектной документации для строительства наружных инженерных сетей стадии Рабочий Проект. Хотим отметить что в случае утвержденного проекта планировки, или в условиях сложившейся застройки (например г. Москва) разработку проектной документации стадии «Проект» и «Рабочий проект» можно производить параллельно.

Согласование проекта наружных инженерных сетей на стадии «рабочий проект», в городе Москва осуществляется с эксплуатирующими организациями (в зависимости от выданных технических условий): ГУП "Мосводоканал"; ГУП "Мосводосток"; ОАО "МТК" или ОАО "МОЭК", ОАО "МОЭСК", районы электрических сетей, филиалы МКС или ВКС, ГУП "Москоллектор", АНО "ИТЦ "Мосгосэнергонадзор", ГУП "Мосгаз", ОАО "МГТС", районные телефонные узлы, ФГУП «МГРС», ГУ ИС г. Москвы и т.д.

Параллельно согласование осуществляется с балансодержателями территорий, по которым проходят проектируемые сети, если земли муниципальные то согласование осуществляется с органами исполнительной власти Управой района и АПО округа (в г. Москва) или УАиГ (в Московской области). Данные согласования, как правило, выполняются Заказчиком с привлечением, в случаи необходимости, проектировщика.

Завершающим согласованием проектной документации стадии «рабочий проект» является согласование с Отделом Подземных Сооружений (ОПС) ГУП "Мосгоргеотрест" для г. Москвы и УАиГ для Московской области и регионов.

После снятия замечаний и получения печати согласования ОПС ГУП "Мосгоргеотрест" возможно получить разрешение на строительство объектов инженерного обеспечения (наружные инженерные сети) подлежащие экспертизе, в соответствии со ст. 51 ГрК РФ.


Яндекс.Метрика